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À louer · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

CRETEIL UNIVERSITE - CHAMPEVAL - 4 STUDIOS A LOUER MEUBLéS AVEC ELECTRICITE, EAU CHAUDE ET FROIDE, INTERNET CLES EN MAIN

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CRETEIL UNIVERSITE - CHAMPEVAL - 4 STUDIOS A LOUER MEUBLéS AVEC ELECTRICITE, EAU CHAUDE ET FROIDE, INTERNET CLES EN MAIN

🏡 NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL UNIVERSITÉ / CHAMPEVAL – APPARTEMENT STUDIO MEUBLé 21,82m2 "Clés en main" (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)

Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé ? Découvrez ce pavillon neuf de 2026, entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé Rue du Général Sarrail à Créteil, juste en face de la Faculté de Médecine !

Proposés par un propriétaire extrêmement soigneux, ces 4 studios indépendants offrent des prestations de grande qualité dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des universités, des commerces et des transports.

✨ Le Concept "100% Clés en Main"
Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est ! Chaque studio dispose d'un accès indépendant du pavillon principal et d'un espace terrasse extérieur (en cours de finalisation) pour profiter d'un cadre verdoyant et reposant.

🛋️ Équipements de chaque studio :
Pièce principale lumineuse
Cuisine : Kitchenette aménagée et équipée (micro-ondes encastré, réfrigérateur, plaques de cuisson à induction)
Mobilier étudiant complet : Lit convertible, bureau, chaise, rangements et placards intégrés
Multimédia : Télévision murale et connexion Internet Fibre incluse
Salle d'eau moderne : Douche, WC et sèche-serviettes
💰 Des Charges Tout Compris (Zéro Surprise !)
Le loyer inclut absolument tout : la consommation d'eau, l'électricité, le chauffage, la connexion internet fibre, ainsi que l'accès à une buanderie/laverie partagée de qualité (lave-linge et sèche-linge).

📋 Profils Recherchés & Dossier
Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou Jeunes actifs en CDI.
⚠️ PROCÉDURE DE CANDIDATURE OBLIGATOIRE Aucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces 3 étapes :

1. Envoyez un SMS au 06 76 37 17 42 en indiquant impérativement :

Vos Nom et Prénom

Votre situation (Université/Fac si étudiant, ou CDI avec nom de l'entreprise si actif)

Le numéro du studio visé (1, 2, 3 ou 4).

2. Envoyez votre dossier complet par e-mail à : mickael.guersan@instantimmo.fr (en prenant soin de bien rappeler vos Nom, Prénom et Numéro de téléphone dans le corps du mail pour vous retrouver facilement) :

Pour le candidat : Pièce d'identité, certificat de scolarité/carte étudiante (ou contrat de travail et justificatifs pro) ou autres éléments justifiant ...

Pour le garant : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, et les 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière).

ℹ️ Note : Inutile d'appeler pour un premier contact. Nous vous recontacterons directement pour planifier les visites.

  • NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL UNIVERSITÉ / CHAMPEVAL – 4 Studios Neufs "Clés en main" (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)
Type de bien
Appartement
Transaction
Location
Surface habitable
21 m²
Pièces
1
Année de construction
2026
Séjour
19 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Terrasse
1

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Référence LA10552

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Loyer mensuel
990 € charges comprises
Localisation
94000 Créteil
Surface habitable
21 m²
Honoraires
À la charge du locataire · 286 € TTC
Loyer de base
900 € / mois
Charges locatives
90,00 € / mois
Dépôt de garantie
1 800 €
Honoraires locataire
286 € TTC, dont 66 € pour l’état des lieux
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
240 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreB
9 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard490 à 730 €

Localisation

94000 Créteil.

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