Chargé du dossier
Arven Nguyen
RSAC 85299564600019Bien concernéAppartement · 94100 Saint-Maur-des-FossésRéférence VA4515
À vendre · 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés
T2 traversant avec cave et comble - Saint-Maur Pont de Créteil
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
T2 traversant avec cave et comble - Saint-Maur Pont de Créteil
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - PROCHE PONT DE CRÉTEIL - T2 AVEC CAVE ET COMBLE
Au 2e étage d'une copropriété de caractère construite avant 1948, découvrez ce 2 pièces traversant de 37,01 m² (loi Boutin).
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Le bien est vendu avec une cave au sous-sol et un comble au 4e étage : de précieux rangements en plus.
Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Maur.
Copropriété - lot n°12.
Contact : Arven NGUYEN - 06 35 51 16 50
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Prix au m²
- 5 108 €/m²
- Étage
- 2
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 189 000 €
- Localisation
- 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Surface habitable
- 37 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 11 340 € TTC
- Prix hors honoraires
- 177 660 €
- Copropriété
- 1 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
278 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
11 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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