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Vendu · 94300 Vincennes

Appartement
Vincennes

Secteur très recherché

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Appartement à Vincennes — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Secteur très recherché

Secteur très recherché ! A proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, dans une rue calme et arborée, où se côtoient immeubles de caractère et maisons de ville, venez découvrir cet appartement traversant 4 pièces de 74m² en Rdc, il dispose d'une cuisine, une spacieuse pièce de vie orientée sud, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave.
Ce bien offre plusieurs possibilités de réaménagement, dont celle de créer 2 lots distincts, de 49m² et 25m² puisqu'il bénéficie de 2 entrées indépendantes, soit pour 2 habitations soit pour 1 habitation et un espace dédié à une profession libérale.
Vous serez séduit par le calme et charmés par son l'emplacement.

  • Orientation Sud
  • Rue maison classée
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1913
Exposition
Sud
Séjour
23 m²
Salle d’eau
2
WC
2
Cave
Oui

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    Référence VA3716

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94300 Vincennes
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 20 000 € TTC

    Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    342 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    75 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic25/11/2021

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 630 à 2 270 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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