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Vendu

Appartement Paris

Loft dans un ancien atelier d'artiste

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Appartement à Paris — photo 1 sur 1 Vendu

Description et
caractéristiques.

Loft dans un ancien atelier d'artiste

Au coeur du quartier des Amandiers, à quelques pas du Square Samuel de Champlain, au dernier étage d'une ancienne manufacture, venez découvrir cet incroyable loft de 212m² (194m² Carrez) rénové dans un ancien atelier d'artiste,

Grace aux verrières qui l'entoure, une superbe lumière inonde ce lieu.

Il se compose d’une immense pièce de vie cathédrale avec ses poutres Eiffel en acier, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, une mezzanine servant de bureau, une salle de bains avec deux vasques, une baignoire et une douche, deux toilettes séparés.

Vous montez un escalier en admirant cette extraordinaire pièce de vie, pour accéder à 3 chambres.

Une cave vient compléter ce bien.

Cet endroit se distingue par cette monumentale pièce de vie avec sa hauteur sous-plafond de 6,70 m2, sa lumière omniprésente et sa rareté !

Possibilité de réaliser une terrasse en intérieur avec un toit rétractable.

Les stations de métro de Gambetta et de Père Lachaise sont accessible en 5 minutes à pieds.

A vos agenda ! 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
212 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
9 410 €/m²
Étage
2
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1911
Séjour
119 m²
Salle de bains
1
WC
2
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Consommation d’énergieF
410 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreF
90 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard3 271 à 3 271 €

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Référence VA3782

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    1 995 000 €
    Localisation
    75020 Paris
    Surface habitable
    212 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 95 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    1 900 000 €
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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