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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Appartement 3 pièces Dernier étage

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces Dernier étage

Situé dans le quartier des fleurs, à 4 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Alfort/Alfortville, au 4ème étage d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces, lumineux, traversant et parfaitement agencé.

Baigné de lumière avec une orientation Sud-Est.

Il se compose d’une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant sur un balcon avec une vue totalement dégagée, de deux chambres de 11 et 14m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage avec volets roulants.

Une place de parking sécurisé en sous-sol, locaux à vélo, et un jardin partagé avec des arbres fruitiers.

A vos agendas !

  • Dernier étage
  • Résidence 2021
  • Vue dégagée
  • Excellent état
  • Balcon
  • Parking en sous-sol
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
2021
Exposition
Sud
Séjour
26 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Balcon
1
Surface balcon
2 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4250

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 9 900 € TTC

    Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieA
    48 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    10 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic07/11/2020

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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