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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

T4 Dernier étage et Terrasse plein ciel

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

T4 Dernier étage et Terrasse plein ciel

DERNIER ETAGE ET TERRASSE

RARE - Situé dans le quartier des fleurs, à 4 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Alfort/Alfortville, au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce bel appartement 4 pièces, calme, lumineux et parfaitement agencé.

Vous serez charmés par sa TERRASSE de 30m2 sans aucun vis à vis et au calme.

Il se compose d'une entrée, d’une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse plein ciel avec une vue totalement dégagée, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un wc séparé.

La luminosité omniprésente, des matériaux de qualités, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage avec volets roulants.

Une place de parking et un Box sécurisé en sous-sol, deux locaux à vélo, et un jardin partagé.

Ce bien est ne sera disponible qu'à l'été 2023.
 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
2016
Exposition
Sud
Séjour
29 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
31 m²
Stationnements
2

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA3930

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 19 000 € TTC

    Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    121 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    24 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic03/09/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard800 à 1 200 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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