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Vendu · 92220 Bagneux

Appartement
Bagneux

A sasir 3/4 pièces de 75m2 à fort potentiel au coeur de Bagneux dans le quartier de DAMPIERRE

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Appartement à Bagneux — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

A sasir 3/4 pièces de 75m2 à fort potentiel au coeur de Bagneux dans le quartier de DAMPIERRE

Raphael Fortuna d'Instantimmo vous propose à la vente en plein centre de Bagneux dans le quartier DAMPIERRE, cet appartement de 74,72m2 à fort potentiel de 3 pièces transformable en 4 pièces, traversant en rez-de-chaussée surélevé, lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété très agréable avec beaucoup de verdure. Vous y trouverez à quelques mètres : Commerces, écoles, cabinets médicaux, transports etc.
L'appartement comme vous constaterez offre de grandes possibilités et saura ravir tant les familles avec enfants, que les couples voulant de l'espace aux portes de Paris ou encore les investisseurs.
Il y'a une possibilité de faire 3 chambres vu la surface contre les deux actuellement présentes.
Une cave complète ce bien et concernant le stationnement ce dernier est libre au sein de la résidence et des places sont toujours disponibles pour vous ou vos convives qui viendraient diner dans votre beau chez vous. Une place de parking privée en SUS peut être disponible.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges, ce qui compte tenu du contexte est un atout certain.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1956
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4317

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    92220 Bagneux
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 11 000 € TTC

    Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 930.00 et 954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    212 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    49 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic29/09/2021

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard930 à 954 € · prix de l’énergie indexés sur 2020

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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