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Vendu · 94250 Gentilly

Appartement
Gentilly

Appartement 4 pièces

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Appartement à Gentilly — photo 1 sur 6 Vendu 1 / 6

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 4 pièces

Situé proche du centre ville et entre le T3 (Poterne des peupliers) et le métro Porte d'italie, vous pourrez également vous promener au parc Kellermann à 2 minutes à pied, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une résidence de Standing, ce grand 4 pièces, traversant et parfaitement agencé.

Il se compose dans la partie jour, d’une entrée avec placard, un grand séjour, ouvrant sur une belle TERRASSE, une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec un accès à la terrasse, deux autres chambres, une salle de bains et wc séparé.

Fenêtres double vitrage, volets roulants, de nombreux rangements.

Une cave et un emplacement de parking.

A vos agendas !

  • Centre ville
  • Agencement
  • Traversant
  • Cave
  • Deux places de parking
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
8
Année de construction
1980
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Stationnement
1

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Référence VA4392

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
94250 Gentilly
Honoraires
À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
240 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
28 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic07/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 080 à 1 500 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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