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Vendu · 64000 Pau

Appartement
Pau

T3/4 Pau auchan

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Appartement à Pau — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

T3/4 Pau auchan

EXCLUSIVITÉ INSTANTiMMO

Vous recherchez un appartement où vous pouvez tout faire à pieds ? Ce T3/4 au 2ème étage sur 2 est fait pour vous.

Situé à 2 minutes à pieds du centre Auchan, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, il vous plaira par sa superficie de 90m2.

Il se compose comme suit:
une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous avez besoin d'une 3ème chambre? Le double séjour vous offre cette possibilité.
Vous profiterez également d'un grand balcon qui donne sur le parc de la copropriété.
Un petit rafraîchissement et une mise au gout seront appréciés.

Le gros plus de cet appartement, un garage de 27m2 !!
Aussi, vous bénéficierez d'une cave individuelle.

Il vous intéresse ?
Une vidéo de présentation est disponible sur demande

  • superficie
  • grand garage
  • proximité commerces
  • dernier étage
  • grand balcon
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1975
Exposition
Sud-Est
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Balcon
1
Surface balcon
10 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4575

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    64000 Pau
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 8 000 € TTC

    Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    182 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    35 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic23/01/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 200 à 1 650 € · prix de l’énergie indexés sur 2022

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.