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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 2 pièces - Quartier des Fleurs - Alfortville

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 5 Vendu 1 / 5

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 2 pièces - Quartier des Fleurs - Alfortville

Situé à quelques pas du centre ville et à 3 minutes à pieds du RER Maisosn-Alfort/Alfortville, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété de 1932, au premier étage, ce charmant 2 pièces, lumineux et parfaitement agencé.

Avec son orientation Sud-Ouest et donnant sur cours.

Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc séparé.

Chauffage électrique, fenêtre double-vitrage.

Une grande cave en sous-sol.

La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché du centre Gare.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1930
Exposition
Sud-Ouest
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA4620

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 475 € TTC

    Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    237 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic12/02/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard650 à 920 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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