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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Superbe Duplex avec Terrasse et Jardin

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 23 Vendu 1 / 23

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Superbe Duplex avec Terrasse et Jardin

COMME UNE MAISON

RARE - Situé dans le quartier des fleurs, à 4 minutes à pied de la gare RER de Maisons-Alfort/Alfortville, et à 5 minutes à pied de la Mairie de Maisons-Alfort, en Rez-de-Jardin d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce superbe DUPLEX de 4 pièces, CALME, SANS VIS A VIS et PARFAITEMENT AGENCE.

Vous serez charmés par sa TERRASSE et son JARDIN orienté SUD-EST et SANS VIS A VIS.

Il se compose au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposé Sud-Est, donnant sur une belle terrasse avec un escalier extérieur menant directement au jardin, un grand espace rangement, un wc avec lave-main.

En Rez-de-Jardin, une première aile composée de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une seconde aile dans laquelle se trouve une belle chambre parentale avec un espace bureau, un dressing et une salle d'eau.

Un pur esprit maison, des matériaux de qualités, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Chauffage au gaz, de nombreux rangements fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques et faibles charges.

Une double place de parking boxable sécurisé en sous-sol, deux locaux à vélo, et un jardin partagé accessible directement de l'espace privatif !

Ce bien ravira parents et enfants !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
2016
Exposition
Sud-Est
Séjour
28 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
2
WC
1
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
30 m²
Balcon
1
Surface balcon
5 m²
Surface jardin
38 m²
Stationnements
2

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA4623

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 18 000 € TTC

    Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieA
    66 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    15 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic23/10/2016

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 050 à 1 110 € · prix de l’énergie indexés sur 2016

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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