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Vendu · 94410 Saint-Maurice

Appartement
Saint-Maurice

Charmant T3 avec terrasse - Saint-Maurice

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmant T3 avec terrasse - Saint-Maurice

Venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces principales de 44,49m² loi carrez et 83m² au sol, dans une copropriété intimiste, à quelques pas du Bois de Vincennes. Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placards laissant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse, celle ci donnant accès à une terrasse, pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Et enfin un WC indépendant avec lave mains. La suite de la visite vous conduira à l'étage, vers le coin nuit. Il comprend : une pièce palière pouvant faire office de rangement, de salle de jeux ou bureau, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Prestations : Parquet, fenêtres double vitrage PVC, cuisine refaite à neuf, poutres apparentes, mansardes, peintures refaites, placards, puits de lumière, terrasse.
À quelques minutes de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a deux lignes de bus à moins de 200 mètres. Deux stations de métro, ligne 8, "Charenton Ecoles" et "Ecole vétérinaire" à moins de 15minutes à pied. Enfin, le marché de Saint Maurice à lieu trois fois par semaine, le mardi, le vendredi et le dimanche matin. Venez vite bénéficier de cet environnement.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1880
Exposition
Nord-Est
Séjour
18 m²
Salle d’eau
1
WC
2
Terrasse
1
Surface terrasse
3 m²

Autour du bien

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    Référence VA4689

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94410 Saint-Maurice
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 14 850 € TTC

    Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    284 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    61 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic22/02/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard910 à 1 280 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.