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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 2 pièces balcon Parking - Quartier des Fleurs Alfortville

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 2 pièces balcon Parking - Quartier des Fleurs Alfortville

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS

Laissez-vous charmer par cet appartement de 2 pièces principales niché dans une copropriété de standing du Quartier des Fleurs. Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous pousserez ses portes sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée.
 
Vous découvrirez un accès à son balcon plein Ouest où vous pourrez profiter des beaux jours avec vos convives et contempler la vue dégagée sur la Seine. La suite de la visite vous conduira vers une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés. cette perle rare est complétée d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Belles prestations : ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants mécanisés, régulateur de température, porte blindée, visiophone.
 
Environnement optimisé à proximité des commerces, du centre aquatique, des axes routiers stratégiques et à seulement 700 mètres du RER D "Maisons-Alfort - Alfortville", Paris Gare de Lyon en 6 minutes.

Diagnostics effectués : Excellente notation énergétique, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz.

- Visite virtuelle sur demande -

  • quartier
  • rer
  • seine
  • balcon
  • standing
  • agencement
  • ouest
  • parking
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
2013
Exposition
Ouest
Séjour
21 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
4 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4732

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    115 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    22 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic02/03/2021

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard440 à 650 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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