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Vendu · 94130 Nogent-sur-Marne

Appartement
Nogent-sur-Marne

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Appartement à Nogent-sur-Marne — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

A proximité immédiate des commerces, à 3 minutes du RER A, du bois de Vincennes et des écoles (Albert de Mun et Montalembert). Très lumineux, double-vitrage, double exposition. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec une gardienne, je vous propose cet appartement de 2 pièces comprenant une vaste entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'une cuisine ouverte), un séjour d'environ 27 m² exposé Ouest sans vis-à-vis, un dégagement desservant une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Situé en étage avec ascenseur.
Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir.
Possibilités de créer une 2 ème chambre.
Place de parking disponible à la location à proximité de la copropriété.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
65 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix au m²
5 846 €/m²
Étage
3
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1955
Exposition
Ouest
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

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    Référence VA2456

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    380 000 €
    Localisation
    94130 Nogent-sur-Marne
    Surface habitable
    65 m²
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 15 000 € TTC · 4,11 % du prix hors honoraires
    Prix hors honoraires
    365 000 €
    Copropriété
    89 lots · 63 lots concernés
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    179 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    42 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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