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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Cave - Alfortville

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 5 Vendu 1 / 5

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Cave - Alfortville

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS-HYPER CENTRE

Laissez vous charmer par ce spacieux appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue implanté entre centre-ville et RER D.

Vous pousserez ses portes sur une entrée possédant plusieurs rangements intégrés donnant accès à un vaste séjour parqueté, une salle de bains et une cuisine aménagée avec balcon privatif.

La suite de la visite vous conduira vers deux chambres avec chacune un accès au second balcon filant, avec vue dégagée surplombant la commune.  

Une cave et un espace séchoir-rangement viennent compléter les atouts de ce bien.

À seulement 700 mètres du RER D « Maisons-Alfort - Alfortville »
À seulement 500 mètres de la place de la Mairie

Idéal 1er achat et/ou investissement locatif (estimation locative et calcule de la rentabilité sur demande)
Nombreuses possibilités de réagencement intérieur, produit à fort potentiel.

CONFORT DE VIE GARANTI

  • PROCHES COMMODITES
  • PROCHE TRANSPORTS
  • RESIDENCE BIEN ENTRETENUE
  • GARDIENNE
  • CAVE
  • NOMBREUX RANGEMENTS
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
7
Étages dans l’immeuble
10
Année de construction
1965
Séjour
21 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcons
2

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5005

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 14 000 € TTC

    Dans une copropriété de 397 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    259 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    56 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic06/09/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard920 à 1 290 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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