INSTANTiMMO

Vendu · 75012 Paris

Appartement
Paris

Magnifique T3 en étage élevé

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Appartement à Paris — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Magnifique T3 en étage élevé

En plein cœur du 12ème, rue de Wattignies, dans un immeuble ancien très bien entretenu, INSTANTIMMO vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant de 49m2 au quatrième étage sur cinq.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec dressing sur cour et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa luminosité, son charme et son état impeccable qui en font un petit cocon à quelques minutes à pieds de la place Félix Eboué.

Une grande cave et un débarras dans la cour complètent ce bien de qualité.

Venez vite le découvrir ! 

  • Refait à neuf
  • Traversant
  • Lumineux
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1880
Séjour
14 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

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    Référence VA5144

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    75012 Paris
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 225 € TTC

    Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    194 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    41 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic03/05/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard740 à 1 050 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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