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Les Deux Rives à Montereau-Fault-Yonne — visuel 1 sur 1

Programme immobilier neuf

Denormandierp_rehabilitelmnp_non_gere_rehabilite

Les Deux Rives
77130 Montereau-Fault-Yonne

De 162 200 à 178 200 €
LivraisonT2 2027 Disponibilités3 logements TypologiesT2, T3, T4
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Le programme

Une résidence,
un projet précis.

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Les Deux Rives, à Montereau-Fault-Yonne.

Résidence J. Bourdy - Les Deux Rives

Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, au bord de la confluence de la Seine et de l'Yonne, cette résidence de charme propose 13 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien immeuble préservé et restauré.

Un emplacement stratégique : écoles, commerces et services à moins de 100m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105.

Des logements pensés pour le confort et la qualité :

  • Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers

  • Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous vasque

  • Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, avec la luminosité comme objectif principal

  • Isolation soignée (murs, plafonds) pour un confort thermique optimal

  • Matériaux de qualité (parquet, carrelage, faïence) dans les pièces de vie et chambres

  • Volumes optimisés pour maximiser le confort de vie

Éligible au dispositif Denormandie, ce programme combine réduction d'impôt (jusqu'à 21% sur 12 ans) et valorisation d'un patrimoine bâti dans une ville en pleine dynamique de renouvellement urbain, à seulement 1h de Paris.

  • 13 lots du T1 au T3

  • À partir de 71 000€ TTC hors mobilier

  • Jusqu'à 4,15% avant avantage fiscal

  • Actabilité : T3 2026 — Livraison : T2 2027

3 disponibilités

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T2

À partir de 162 200 €

40,5 m² · 1 lot

Appartement

T3

À partir de 173 500 €

44,8 m² · 1 lot

Appartement

T4

À partir de 178 200 €

46,8 m² · 1 lot

3 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Localisation

Situez le programme
dans son quartier.

3 Rue du Port des Fosses 77130 Montereau-Fault-Yonne. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

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