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L'Arche des Noues à Montereau-Fault-Yonne — visuel 1 sur 1

Programme immobilier neuf

Denormandiedroit_commun_ancien

L'Arche des Noues
77130 Montereau-Fault-Yonne

De 71 343 à 213 600 €
LivraisonT2 2027 Disponibilités6 logements TypologiesT1, T2, T3
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Le programme

Une résidence,
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L'Arche des Noues, à Montereau-Fault-Yonne.

Résidence L'Arche des Noues – Montereau-Fault-Yonne (77)

Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas du Parc des Noues et en plein centre ville, cette résidence calme propose 8 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien ensemble très bien conservé.

Un emplacement stratégique : parc, commerces et services à moins de 50m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105.

Des logements pensés pour le confort et la qualité :

  • Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers

  • Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous vasque

  • Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, avec la luminosité comme objectif principal

  • Isolation soignée (murs, plafonds) pour un confort thermique optimal

  • Matériaux de qualité (parquet, carrelage, faïence) dans les pièces de vie et chambres

  • Volumes optimisés pour maximiser le confort de vie

Éligible au dispositif Denormandie, ce programme combine réduction d'impôt (jusqu'à 21% sur 12 ans) et valorisation d'un patrimoine bâti dans une ville en pleine dynamique de renouvellement urbain, à seulement 1h de Paris.

  • 8 lots du T1 au T3

  • À partir de 71 000€ TTC hors mobilier

  • Jusqu'à 4,15% avant avantage fiscal

  • Actabilité : T3 2026 — Livraison : T2 2027

6 disponibilités

Les types de logements
et leurs prix.

Les fourchettes sont calculées à partir des lots encore disponibles dans le flux. Les prix et surfaces sont actualisés lors de chaque synchronisation.

Appartement

T1

À partir de 71 343 €

16,9 m² · 1 lot

Appartement

T2

De 139 010 à 173 071 €

33,1 à 44,0 m² · 3 lots

Appartement

T3

De 210 600 à 213 600 €

57,9 à 59,1 m² · 2 lots

6 logements disponiblesCliquez sur une typologie pour afficher ses lots.

Localisation

Situez le programme
dans son quartier.

15 Rue des Arches 77130 Montereau-Fault-Yonne. Explorez les accès et l’environnement directement sur la carte.

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