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Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement
Le Perreux-sur-Marne

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Appartement à Le Perreux-sur-Marne — photo 1 sur 5 Vendu 1 / 5

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

LE PERREUX-SUR-MARNE / SOUS OFFRE

Au sein d'une charmante copropriété à taille humaine, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à 10' à pied du RER et au pied des commodités, je vous convie à découvrir ce superbe appartement de type F2, situé au troisième et dernier étage.
Il se compose : d'une entrée, donnant accès à un séjour lumineux exposé OUEST, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Cerise sur le gâteau, une cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement.

Les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, le tout avec des charges de copropriété très FAIBLE !

  • Exposition Ouest
  • Centre-ville
  • Très faibles charges
  • Petite copropriété
  • Lumineux
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1949
Exposition
Ouest
Séjour
16 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

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    Référence VA5434

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94170 Le Perreux-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 7 500 € TTC

    Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    395 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    13 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic10/09/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 130 à 1 560 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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