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À vendre · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement
Le Perreux-sur-Marne

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Appartement à Le Perreux-sur-Marne — photo 1 sur 13 1 / 13

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

-LE PERREUX-SUR-MARNE - GABRIEL PÉRI

Situé à 5 minutes à pieds de la gare RER E, au pied des écoles, commerces et du parc du Perreux, venez découvrir ce magnifique 3 pièces TRAVERSANT plein de cachet.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose :
D’une entrée desservant un double séjour exposé plein SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec salle d’eau et WC, une grande chambre ainsi que plusieurs rangements.

L’appartement a été transformé en grand 2 pièces, mais une simple cloison permettra de le remettre facilement en 3 pièces.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
53 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix au m²
6 509 €/m²
Étage
2
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1964
Exposition
Sud
Séjour
30 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA10289

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    345 000 €
    Localisation
    94170 Le Perreux-sur-Marne
    Surface habitable
    53 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    330 000 €
    Copropriété
    30 lots · 15 lots concernés
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    149 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic18/05/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard790 à 1 120 € · prix de l’énergie indexés sur 2026

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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