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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Charmant Appartement T3 - Coeur de Ville - Charenton Le Pont

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 6 Vendu 1 / 6

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmant Appartement T3 - Coeur de Ville - Charenton Le Pont

Venez vite découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de plus de 46m² implanté dans une copropriété intimiste (anciennes écuries), à quelques pas du bois de Vincennes et du centre ville. Vous pousserez la porte sur une spacieuse pièce de vie laissant accès à une cuisine ouverte et équipée. La suite de la visite vous conduira vers les deux chambres, donnant toutes deux sur cour intérieur. Une salle de douche avec chauffe serviette et WC. Prestations : Porte 3 points, volets, double vitrage PVC, Hauteur sous plafond, 1 cave au sous-sol. Exposition Est/Ouest - Traversant. À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) à 400 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques. Enfin, le marché Avenue de Lattre de Tassigny à lieu toutes les semaines le mardi, vendredi et dimanche matin ainsi que sur la place Aristide Briand 2 fois par semaine. Venez vite bénéficier de cet environnement. 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
1
Année de construction
1875
Séjour
16 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4430

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    349 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    11 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic14/09/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard990 à 1 390 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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