INSTANTiMMO

Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Un jardin en ville

Ce bien a été vendu. Contactez le conseiller pour découvrir des biens similaires ou lui confier votre projet.

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Un jardin en ville

-Un jardin en ville-

Découvrez ce confortable appartement de 56.41m2 avec jardin, à deux pas du Métro “Liberté”.
Vous pousserez la porte sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 22m2, exposée Sud-Est et bénéficiant d’un accès à une première terrasse.
Une cuisine indépendante et aménagée de 9.55m2, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, complète l’espace jour. Cet espace peu également être aménagé comme une seconde chambre, vous pourrez ainsi venir créer un coin cuisine dans le séjour.
Coté nuit, vous trouverez une grande chambre de 13.68m2 avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La chambre dispose d’un accès à une seconde terrasse et un jardin de 54m2, orientés Ouest, offrant un espace chaleureux pour profiter des beaux jours.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’un box.

Ce bien est situé à 200 mètres du Bois de Vincennes, à 150 mètres de la station de métro Ligne 8 “Liberté” et à proximité de plusieurs lignes de bus. La rue de Paris vous offrira une multitude de commerces de proximité et de restaurants. Enfin, le marché de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin.

Venez profiter de cet agréable environnement !

Prestations : Double accès sécurisé, ascenseur, box, volets roulants électriques, traversant, deux terrasses et un jardin privatif.

  • Deux terrasses
  • Jardin
  • Box
  • Situation
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Année de construction
2001
Exposition
Sud-Est
Séjour
22 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Terrasses
2
Surface terrasse
26 m²
Surface jardin
54 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

01

À proximité

Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.

Sélectionnez une catégorie.

    02

    Vos temps de trajet

    Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.

    Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.

    Chargement de la carte…

    Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.

    Ce bien vous intéresse

    Parlez directement
    au conseiller du dossier.

    Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

    Demande d’informations

    Parlons de votre projet.

    Référence VA6066

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 18 200 € TTC

    Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    207 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    6 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic23/04/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard740 à 1 050 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.