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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Appartement familial - Triangle d'Or Charenton

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement familial - Triangle d'Or Charenton

-Triangle d'Or à Charenton-
Découvrez ce confortable appartement de 3 pièces de 72,08m2 loi carrez, dans une copropriété de standing, à quelques pas du Métro “Charenton - Ecoles”.

Vous pousserez la porte sur une grande entrée avec placard intégré, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 20,79m2 faisant office de séjour et salle à manger. Exposée Est sur jardin et sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d’un environnement extrêmement calme.
Une cuisine indépendante et aménagée complète l’espace jour.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11,58m2 et 13,34m2 dont l’une avec placard intégré, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le bien possède également une cave en sous-sol.
Possibilité d'acheter un box en sus.

Situé à 100 mètres du Bois de Vincennes et de la station de métro Ligne 8 “Charenton-Ecoles” et à proximité de plusieurs lignes de bus. A quelques pas du bien, vous trouverez également des établissements scolaires de tous types. La rue de Paris vous offrira une multitude de commerces de proximité et de restaurants. De plus, le marché de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin.

Venez profiter de ce cadre convivial dans le meilleur quartier de Charenton !

Prestations : Accès sécurisé, ascenseur, cave, box, parquet, aucun vis-à-vis, vue sur jardin, nombreux rangements.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1997
Exposition
Est
Séjour
21 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5997

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 17 000 € TTC

    Dans une copropriété de 421 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    214 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic08/07/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 210 à 1 680 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.