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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Magnifique appartement atypique de 151 m², lumineux et ensoleillé avec terrasse !

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 14 Vendu 1 / 14

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Magnifique appartement atypique de 151 m², lumineux et ensoleillé avec terrasse !

Découvrez ce bien rare et atypique situé à Charenton-le-Pont. Entièrement rénové, cet appartement de 151 m² séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et par sa grande terrasse qui invite à profiter de l’extérieur en toute sérénité.

L’intérieur offre des volumes généreux avec un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménageable selon vos envies, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Ce bien dispose également d’un espace indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour loger un proche, aménager un bureau ou exercer une activité professionnelle, cet espace peut avoir une entrée séparée selon vos besoins.

La climatisation est installée dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien exceptionnel.

Avec son usage mixte habitation et commercial, ce bien unique offre des possibilités multiples. Situé dans un quartier prisé, proche des transports, des commerces et des écoles, il est parfait pour concilier vie pratique et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux uniques et fonctionnels.

  • Appartement atypique
  • Exposition Sud-Ouest
  • Surface généreuse de 151 m²
  • Grande terrasse
  • Usage mixte habitation et commercial
  • Emplacement idéal
  • Place de parking
  • Climatisation
  • Rénovation récente
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1993
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
1 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
2
WC
3
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
30 m²
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA6727

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 32 000 € TTC

    Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    145 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    4 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic27/09/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 309 à 1 850 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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