INSTANTiMMO

Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Magnifique 4 pièces Grande terrasse parking

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Magnifique 4 pièces Grande terrasse parking

Idéalement situé au pieds du métro "Les Juilliottes", dans une résidence sécurisée et bien entretenue, INSTANTiMMO vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces de 92 m2 au 3ème étage avec ascenseur.

Vous trouverez une belle entrée avec un dressing menant à la belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 24m² sans vis à vis.
Le dégagement vous amène vers 3 belles chambres avec placard, un cellier, un débarras, une salle d'eau, des WC séparés et également une buanderie facilement modifiable en 2ème pièce d'eau,

Un parking en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.

A venir visiter sans attendre!

  • Grande terrasse 24m²
  • Aucun travaux à prévoir
  • Beaucoup de rangements
  • 3 belles chambres
  • Cellier
  • Parking
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
91 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
4 835 €/m²
Étage
3
Étages dans l’immeuble
10
Année de construction
1975
Exposition
Sud-Est
Séjour
21 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
23 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA7189

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    440 000 €
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Surface habitable
    91 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 10 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    430 000 €
    Copropriété
    384 lots · 222 lots concernés · charges annuelles : 5 060 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 384 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    181 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    34 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic29/01/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 360 à 1 870 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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