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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Appartement 3/4 pièces – 64 m² – Charenton-le-Pont

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3/4 pièces – 64 m² – Charenton-le-Pont

Idéalement situé à Charenton-le-Pont, à moins de 8min à pieds des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 et accès rapide au bois de Vincennes), découvrez ce charmant 3/4 pièces, lumineux et bien agencé.

Cet appartement se compose d’une entrée qui vous mènera vers un spacieux séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'un balcon et de sa vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.

La visite se poursuit vers deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.

L’agencement est fonctionnel et offre la possibilité de création d'une troisième chambre ou espace bureau.

Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

  • Proximité métro 8
  • Proximité centre ville, écoles et commodités
  • Agencement optimisé
  • Balcon
  • Cave
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Exposition
Est
Séjour
33 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA8411

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979.00 € et 1325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    176 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    25 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic15/02/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard979 à 1 325 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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