À vendre · 94000 Créteil
Maison
Créteil
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Maison
À vendre, une belle maison familiale de 125 m² située dans le quartier résidentiel recherché du Val de Brie à Créteil. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de dix minutes à pied du Village de Créteil et du métro Créteil-Préfecture, ligne 8. Elle se trouve également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et d’un voisinage convivial.
La maison s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un grand séjour salon lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace confortable et pratique pour cuisiner.
À l’étage, trois belles chambres apportent un véritable confort pour toute la famille. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. De nombreux rangements sont déjà prévus pour faciliter l’organisation au quotidien.
Un espace supplémentaire peut être créé sous les combles, permettant l’aménagement d’une chambre d’environ vingt mètres carrés. La maison repose sur un sous-sol total qui offre de multiples possibilités d’aménagement, avec notamment un garage, un atelier, une buanderie ou un grand espace de stockage.
La parcelle de 413 m² permet de profiter d’un jardin agréable et d’un extérieur fonctionnel. L’isolation et la façade ont été entièrement refaites en 2022, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Le chauffage fonctionne au gaz, offrant un système à la fois efficace et économique.
Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout dans un secteur recherché de Créteil. Elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Paris et de toutes les commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
- Emplacement idéal proche village et métro ligne 8
- 125 m² avec combles aménageables
- Sous-sol total avec garage et rangements
- Façade et isolation refaites en 2022
- Belle parcelle de 413 m² avec jardin aménagé avec carport
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Prix au m²
- 6 112 €/m²
- Année de construction
- 1964
- Séjour
- 30 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Balcon
- 1
- Stationnement
- 1
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Maria De Melo
RSAC 924867849Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 599 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 98 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 13 000 € TTC
- Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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Localisation
94000 Créteil.
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.














