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À vendre · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Dernier Étage • Superbe T3 Moderne avec Terrasse Plein Sud de 15 m² + Vue Dégagée + Parking

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 13 1 / 13

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Dernier Étage • Superbe T3 Moderne avec Terrasse Plein Sud de 15 m² + Vue Dégagée + Parking

  • Quartier calme et recherché
  • Lumineux
  • Cuisine équipée
  • Superbe terrasse
  • Cave
  • Place de parking en sous-sol
  • Dernier étage avec ascenseur
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
7 250 €/m²
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1997
Exposition
Sud
Séjour
29 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
15 m²
Balcon
1
Surface balcon
1 m²
Stationnement
1

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Référence VA9236

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
449 500 €
Localisation
94700 Maisons-Alfort
Surface habitable
62 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 9 500 € TTC
Prix hors honoraires
440 000 €
Copropriété
93 lots · 93 lots concernés · charges annuelles : 3 120 €
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
191 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
29 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard980 à 1 390 € · prix de l’énergie indexés sur 2025

Localisation

94700 Maisons-Alfort.

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Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.