À vendre · 94700 Maisons-Alfort
Appartement
Maisons-Alfort
CHARENTONNEAU – COUP DE CŒUR ASSURÉ
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
CHARENTONNEAU – COUP DE CŒUR ASSURÉ
À seulement 3 minutes à pied de la place René Coty et 11 minutes du métro STADE, découvrez ce superbe 3 pièces situé dans une résidence récente de standing.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un agencement parfaitement pensé, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie.
Côté jour, vous profitez d’un magnifique espace ouvert, baigné de lumière, composé d’un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon accessible directement par une large baie vitrée. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté nuit, totalement distinct, vous retrouvez deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, garantissant calme et intimité au quotidien.
Une véritable entrée avec rangements vient compléter ce bien, renforçant le confort et la fonctionnalité de l’appartement.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare réunit tous les critères d’un cadre de vie idéal.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
- Localisation Centre Charentonneau
- Résidence de standing
- Lumineux et bien exposé
- Balcon
- Parking
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 7 016 €/m²
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 2014
- Exposition
- Sud-Ouest
- Séjour
- 27 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 5 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 449 000 €
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Surface habitable
- 64 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 13 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 436 000 €
- Copropriété
- 190 lots · 95 lots concernés
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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Localisation
94700 Maisons-Alfort.
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Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.





























