INSTANTiMMO

Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Saint-Maurice

Ce bien a été vendu. Contactez le conseiller pour découvrir des biens similaires ou lui confier votre projet.

Parler de mon projetVoir les photos
Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Saint-Maurice

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin vous séduira par son jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à 8min à pieds du centre ville de charenton et du métro 8 (Charenton-Écoles).

Cet appartement se compose d’une entrée qui vous mènera vers un spacieux séjour idéalement exposé Sud et ouvrant directement sur l’extérieur.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L’agencement est fonctionnel et offre un excellent potentiel de personnalisation.

Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Possibilité d’un stationnement.

  • Jardin privatif
  • Proximité du métro 8 - Charenton-Écoles
  • Petite copropriété au calme
  • Faibles charges
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1820
Exposition
Sud
Séjour
27 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Surface jardin
70 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

01

À proximité

Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.

Sélectionnez une catégorie.

    02

    Vos temps de trajet

    Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.

    Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.

    Chargement de la carte…

    Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.

    Ce bien vous intéresse

    Parlez directement
    au conseiller du dossier.

    Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

    Demande d’informations

    Parlons de votre projet.

    Référence VA9294

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC

    Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    238 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic07/12/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard915 à 1 240 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

    Retrouvez les annonces, les réalisations et les repères du marché local.