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À vendre · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Maison
Le Perreux-sur-Marne

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison

LE PERREUX-SUR-MARNE – Atypique et coup de coeur !

Située au fond d’une parcelle au calme absolu, à proximité du RER E et des commerces, cette maison en copropriété entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie PAISIBLE et LUMINEUX, à l’abri des regards.
Son exposition plein SUD-OUEST et son extérieur sans vis-à-vis en font un véritable cocon de tranquillité.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie LUMINEUSE exposé OUEST avec cuisine ouverte équipée full options, de plain-pied avec la terrasse, deux chambres dont une avec hauteur cathédrale, toutes deux très lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Possibilité de relier le sous-sol à la maison ou de créer une mezzanine pour une troisième chambre ou un espace bureau.

En complément, un sous-sol/cave avec buanderie et espace de rangement.

Un bien chaleureux, atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant poser ses valises.
Quelques petites finitions restent à prévoir.

COUP DE COEUR !

  • Maison indépendante
  • Lumineux
  • Proche RER E
  • Atypique
  • Jardin
  • Sous-sol
  • Hauteur sous plafond
  • Expo S/O
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
65 m²
Pièces
3
Prix au m²
6 138 €/m²
Année de construction
1949
Exposition
Ouest
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

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Référence VM1821

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
399 000 €
Localisation
94170 Le Perreux-sur-Marne
Surface habitable
65 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 18 000 € TTC
Prix hors honoraires
381 000 €
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Localisation

94170 Le Perreux-sur-Marne.

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Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.