Chargé du dossier
Emilie MEUNIER
RSAC 887991289Bien concernéMaison · 94170 Le Perreux-sur-MarneRéférence VM2051
À vendre · 94170 Le Perreux-sur-Marne
Maison
Le Perreux-sur-Marne
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Maison
- LE PERREUX-SUR-MARNE -
À 15 minutes à pied du RER A
Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 129,14 m², lumineuse et parfaitement agencée.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne.
La maison dispose également d’une quatrième chambre indépendante au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou pour créer un espace de travail indépendant.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’atelier, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, autour d’une maison lumineuse et entièrement indépendante, un véritable atout recherché dans le secteur.
Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et entièrement rénovée, à découvrir sans tarder !
- Maison indépendante
- Proche des transports et écoles
- Non mittoyen
- Jardin
- Garage
- Sous-sol
- Lumineux
- 4 chambres
- Type de bien
- Maison
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 129 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Prix au m²
- 5 186 €/m²
- Année de construction
- 1930
- Exposition
- Sud-Ouest
- Séjour
- 30 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 669 000 €
- Localisation
- 94170 Le Perreux-sur-Marne
- Surface habitable
- 129 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 20 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 649 000 €
- Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
249 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
9 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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