À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
CRETEIL - LA CROISETTE - LIGNE 8 PREFECTURE
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
CRETEIL - LA CROISETTE - LIGNE 8 PREFECTURE
Créteil - LA CROISETTE - Appartement T4 dans Résidence de Standing configuré enT3
Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 85,68 m² de surface habitable, situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing, est l'incarnation même de l'élégance et de la fonctionnalité.
Avec une surface au sol de 125,68 m² avec Terrasse de 40m², ce nid douillet se compose d'un spacieux séjour de 35,90 m² baigné de lumière naturelle plein EST, grâce à ses grandes ouvertures Baies vitrées en PVC à double vitrage avec de moulures plafond exceptionnel. La cuisine, indépendante et aménagée est équipée est exposé sur Balcon avec orientation Sud et fait 12,55m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC avec vasques refait à neuf..
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le balcon de 40 m².
Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'une cave pour ranger vos affaires.
Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Gardien.
Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, standing et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement prestigieux et serein.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Tout d'abord le centre commercial Créteil Soleil - CCR à 2 min à pied donc le METRO 8 PREFECTURE à 2min
. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un bus, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. À 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs collèges sont accessibles. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Contactez Marsac Charles au 06 50 05 46 27pour planifier votre future visite !
- LOCALISATION RARE
- RESIDENCE TRES RECHERCHEE DE STANDING
- JOLIES PRESTATIONS
- CENTRE COMMERCIALE CRETEIL SOLEIL + METRO 8
- PAS DE TRAVAUX
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Prix au m²
- 5 153 €/m²
- Exposition
- Sud-Est
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Accès PMR
- Oui
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 453 500 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 88 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 15 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 438 500 €
- Copropriété
- 3 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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