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Vendu

Appartement Pantin

Pantin-Métro Hoche

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Appartement à Pantin — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Description et
caractéristiques.

Pantin-Métro Hoche

Pantin-Metro Hoche

Situé à 2 minutes du métro Hoche, ce 2/3 pièces au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien est un bien rare, lumineux et plein de charme, parfait pour vivre ou investir.
Appartement – environ 40 m²
Séjour et salle à manger lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse
Grande cuisine dînatoire entièrement aménagée, idéale pour partager vos repas
1 chambre confortable
Salle d’eau avec WC fonctionnelle
Exposition lumineuse et calme, grâce à ses nombreuses fenêtres
💡 Les + de ce bien :
✔ Charges faibles 118,55€/mois
✔ Possibilité de louer : location longue durée estimée 950–1000 €/mois, ou Airbnb 15 000–23 000 €/an
✔ Dernier étage avec vue dégagée et luminosité optimale
✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, transports (métro Hoche) et toutes commodités
✔ Bien coup de cœur, rare sur le secteur
✔Métro 5
✔BUS61, 151, 170, 330

📞 À visiter sans tarder !
Un appartement rare à Pantin, lumineux, fonctionnel et offrant un potentiel locatif attractif.
(Projection IA décorative)
Contactez  moi dès maintenant pour organiser une visite.
                                                    Charles Marsac Agence Instant Immo Créteil Village

  • Coup de coeur
  • Proximité Metro
  • Dernier étage
  • Faibles charges
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
40 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
6 200 €/m²
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Exposition
Est
Séjour
12 m²
Salle d’eau
1
WC
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieE
312 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreE
68 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic07/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 180 à 1 598 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

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Référence VA9903

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    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    248 000 €
    Localisation
    93500 Pantin
    Surface habitable
    40 m²
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 8 000 € TTC
    Copropriété
    10 lots
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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