Chargé du dossier
Arven Nguyen
RSAC 85299564600019Bien concernéAppartement · 94100 Saint-Maur-des-FossésRéférence VA9870
À vendre · 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement
SAINT-MAUR DES FOSSÉS - LA VARENNE
5 PIÈCES 4/3 CHAMBRES
D’une surface bien agencée, l’appartement se compose de :
• Entrée – 5,48 m²
• Cuisine – 8,79 m²
• Séjour – 24,13 m²
• Salon – 11,38 m²
(Surface séjour + salon : 35,51m²)
• Chambre 1 – 12,09 m²
• Chambre 2 – 9,07 m²
• Chambre 3 – 9,17 m²
• Salle de bains – 4,82 m²
• Salle d’eau – 2,29 m²
• Toilettes – 1,04 m²
• Dressing – 1,84 m²
• Dégagement – 2,23 m²
1 BOX, 1 place de parking, et une cave viennent s'ajouter à l'appartement.
et d'un balcon de7,66m² attenant au séjour.
Vous profiterez d’un environnement vivant et pratique avec le Marché de La Varenne, de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied.
La gare RER A - La Varenne / Chennevières se trouve également à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris.
Situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien offre un cadre de vie agréable entre dynamisme du centre-ville et atmosphère résidentielle.
Un appartement idéal pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur.
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Prix au m²
- 7 065 €/m²
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 3
- Année de construction
- 1974
- Exposition
- Sud
- Séjour
- 24 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 8 m²
- Stationnements
- 2
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 650 000 €
- Localisation
- 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Surface habitable
- 92 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 29 250 € TTC
- Prix hors honoraires
- 620 750 €
- Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
142 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreA
5 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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