Chargé du dossier
Cécile Larmet
RSAC 889954541Bien concernéAppartement · 94000 CréteilRéférence VA10069
À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
Secteur LAC - 3 Chambres - Parking
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Secteur LAC - 3 Chambres - Parking
LAC DE CRETEIL - 84 m², 3 Chambres, 2 Balcons, Parking
Je vous propose, cet appartement de 84 m², situé à proximité des écoles, des transports (10 mn à pied de la Ligne 8 et du téléphérique C1 Pointe du Lac), des commerces de proximité.
Sans oublier le cadre privilégié du Lac de Créteil
Le bien se situe dans une résidence de 2008 sécurisée avec ascenseur dans un immeuble de 3 étages
A votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un placard intégré, accès direct au 1er balcon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour)
Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 qui ont accès au deuxième balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un autre WC indépendant. Rangements dans les chambres
1 place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les + :
- Beaux volumes
- Vue dégagée
- Peu de vis-à-vis
- DPE en C
A VOIR ABSOLUMENT
- Cadre privilégié
- Beaux volumes
- proche écoles, Ligne 8, commerces
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Prix au m²
- 4 083 €/m²
- Étage
- 1
- Étages dans l’immeuble
- 3
- Année de construction
- 2008
- Exposition
- Ouest
- Séjour
- 32 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Balcons
- 2
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 343 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 84 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 13 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 330 000 €
- Copropriété
- 238 lots · 112 lots concernés
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
134 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
9 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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