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À vendre · 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison
Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison 8p 156 m² - 5 Ch - 1 bureau - 641m² de Terrain

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison 8p 156 m² - 5 Ch - 1 bureau - 641m² de Terrain

MAISON 8 Pièces - 5 Chambres - 1 Bureau - DPE en C
Je vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison au charme authentique parfaitement marié à une décoration contemporaine raffinée, à proximité de la gare RER C et à proximité des écoles, et des commerces

Cette maison d'une surface habitable de 156 m², et son sous-sol total, est édifiée sur une parcelle de 641 m², le jardin est aménagé avec soin et le peu de vis-à-vis vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité

- Au RDC : vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une chambre (actuellement aménagée en dressing), un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.

- A l'étage ; un dégagement dessert 4 belles chambres, un espace bureau, une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, une salle d'eau avec WC (avec fenêtre également)

Le sous-sol d'une surface de 90 m² a été aménagé en buanderie, espaces de rangement.

DPE en C
Peinture/Ravalement et Faitage en 2024
Chauffage Electrique.

Les + : Secteur recherché, Beaux volumes, Maison avec du cachet, Terrain avec très peu de vis-à-vis

COUP DE COEUR GARANTI

  • Beaux volumes
  • Secteur Calme et pavillonaire
  • Sous-sol total
  • Terrain de 641 m²
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
156 m²
Pièces
8
Chambres
5
Prix au m²
2 756 €/m²
Année de construction
1985
Séjour
41 m²
Salle d’eau
2
WC
2
Sous-sol
Oui
Stationnements
3

Autour du bien

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en temps réel.

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    Référence VM2257

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    430 000 €
    Localisation
    91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
    Surface habitable
    156 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 16 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    414 000 €
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2497.00 € et 3379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    174 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    6 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic21/01/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 497 à 3 379 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.