Chargé du dossier
Cécile Larmet
RSAC 889954541Bien concernéAppartement · 91160 LongjumeauRéférence VA10385
À vendre · 91160 Longjumeau
Appartement
Longjumeau
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement
APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVE
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que :
- Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV)
- Gare Longjumeau – Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité
- Accès rapide à l'A6 et à la N20
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée
- Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence)
- un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements
- Une 1ère chambre de 11,5 m²
- Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m²
- Une salle d'eau moderne et spacieuse
- Un WC indépendant
Un BOX et une CAVE complètent ce bien.
A noter que la résidence bénéficie d'un parking libre, ce qui peut être un atout pour un stationnement supplémentaire
Les charges sont de 168€ par mois et le chauffage individuel au gaz vous permet d'avoir la main sur votre consommation
Les + :
- Luminosité
- Beaux volumes
- Pas de vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété calme et sécurisée
A VISITER ABSOLUMENT
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 2 534 €/m²
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 5
- Année de construction
- 1993
- Exposition
- Nord-Est
- Séjour
- 26 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Stationnements
- 2
Autour du bien
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 185 000 €
- Localisation
- 91160 Longjumeau
- Surface habitable
- 73 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 3 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 182 000 €
- Copropriété
- 438 lots · 109 lots concernés · charges annuelles : 2 016 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
111 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreC
21 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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