Chargé du dossier
Nayirie Majarian
RSAC 899242531Bien concernéAppartement · 94600 Choisy-le-RoiRéférence VA10485
À vendre · 94600 Choisy-le-Roi
Appartement
Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi – Appartement 3/4 pièces de 65 m² à rénover, avec cave et parking
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Choisy-le-Roi – Appartement 3/4 pièces de 65 m² à rénover, avec cave et parking
Au cœur de Choisy-le-Roi, à moins de 15min à pieds du RER C, découvrez cet appartement de 65 m² à fort potentiel, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image.
On accède à l'appartement par une entrée, qui ouvre sur un double séjour lumineux et un petit bureau. La visite se poursuit vers une chambre de plus de 13m2 avec placards, une grande cuisine et une salle d'eau avec WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Grâce à ses volumes généreux, l'appartement se prête à de nombreuses configurations : il est possible d'aménager une seconde chambre, voire une troisième, en jouant sur le double séjour et le bureau. Il passera ainsi facilement d'un 3 à un 4 pièces selon vos besoins.
Une cave et un emplacement de parking libre dans la résidence complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
- Proximité des trasports RER C et D
- Grand potentiel
- Résidence sécurisée
- Parking libre dans la résidence
- Grandes caves
- Vue jardin
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Prix au m²
- 2 692 €/m²
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1962
- Exposition
- Sud-Est
- Séjour
- 28 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 175 000 €
- Localisation
- 94600 Choisy-le-Roi
- Surface habitable
- 65 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 10 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 165 000 €
- Copropriété
- 160 lots · 80 lots concernés · charges annuelles : 1 608 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
200 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
43 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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