Chargé du dossier
Emilie MEUNIER
RSAC 887991289Bien concernéAppartement · 94170 Le Perreux-sur-MarneRéférence VA10468
À vendre · 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement
Le Perreux-sur-Marne
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement
LE PERREUX-SUR-MARNE
Dans une copropriété familiale et dans un quartier en plein développement venez découvrir ce SUPERBE appartement TRAVERSANT, LUMINEUX et RENOVÉ de 3 pièces situé en étage, à seulement 7 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Il se compose d'une entrée qui dessert : SEJOUR triple exposition, LUMINEUX et donnant accès à un BALCON avec vue dégagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Pour compléter le tout, un BOX privatif ainsi qu'une CAVE viennent compléter l'ensemble.
+++ FUTURES CHARGES EN BAISSE
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
- En étage
- Proximité RER A/E
- Proximité écoles et commerces
- Pas de travaux
- Futures charges en baisse
- Box sous-sol
- Cave
- Lumineux
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 4 293 €/m²
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1964
- Exposition
- Nord-Ouest
- Séjour
- 20 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 7 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 249 000 €
- Localisation
- 94170 Le Perreux-sur-Marne
- Surface habitable
- 58 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur
- Prix hors honoraires
- 238 000 €
- Copropriété
- 34 lots · charges annuelles : 3 900 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
279 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreE
60 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation
94170 Le Perreux-sur-Marne.
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Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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