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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Superbe T4 avec Balcon

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Superbe T4 avec Balcon

Situé à 6 minutes à pied du métro Stade, dans une copropriété récente de standing, au troisième étage, un superbe T4 lumineux et traversant.

Avec un agencement parfaitement optimisé, il vous charmera à coup sûr !

Il se compose d’une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un balcon exposé Ouest, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.

Chauffage géothermie, fenêtres double vitrage avec volets roulants, de nombreux rangements, contrôle du chauffage, lumières et volets à distance.

Deux emplacements de parking en sous-sol.

Isolation et confort intérieur, fabrication de mobilier urbain à partir d’éco-matériaux, un accès à plusieurs locaux pour entreposer vos vélos, font de cet endroit le lieu idéal pour une belle qualité de vie.

Visite virtuelle sur demande

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
83 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
7 012 €/m²
Étage
3
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
2020
Séjour
29 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Balcons
2
Surface balcon
10 m²
Stationnements
2

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA3961

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    582 000 €
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Surface habitable
    83 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    570 000 €
    Copropriété
    442 lots · 182 lots concernés · charges annuelles : 2 400 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 442 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieB
    99 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    4 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic01/09/2020

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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