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Vendu · 94700 Maisons-Alfort

Appartement
Maisons-Alfort

Superbe T4 Bord de Marne

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Appartement à Maisons-Alfort — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Superbe T4 Bord de Marne

Situé en face de la marne, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une copropriété bien entretenue, en étage élevé, ce beau 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé.

Pensé par une architecte et entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités, vous aurez simplement à poser vos bagages!

Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec une vue dégagée sur la marne, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Chauffage collectif au fioul, fenêtres double-vitrage neuves.

Une cave et un box fermé dans la copropriété.

La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché des bord de marne.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
75 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
5 853 €/m²
Étage
1
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1954
Séjour
33 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA3982

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    439 000 €
    Localisation
    94700 Maisons-Alfort
    Surface habitable
    75 m²
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 15 300 € TTC · 3,61 % du prix hors honoraires
    Prix hors honoraires
    423 700 €
    Copropriété
    45 lots · charges annuelles : 3 850 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    176 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    53 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic26/04/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 010 à 1 410 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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