INSTANTiMMO

Vendu · 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement
Saint-Maur-des-Fossés

Traversant - Dernier étage

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Appartement à Saint-Maur-des-Fossés — photo 1 sur 9 Vendu 1 / 9

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Traversant - Dernier étage

VIEUX SAINT-MAUR - Dernier étage - Saint-Maur des Fossés
Situé face au marché de l'Abbaye, INSTANTiMMMO vous propose ce nouveau bien lumineux et parfaitement agencé.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., ainsi qu'un débarras pour plus de rangement.
Une cave en sous-sol libre dans la résidence.

Emplacement de maître, résidence extrêmement calme, des espaces parfaitement optimisés, une luminosité omniprésente, en font un petit cocon aux pieds du quartier du Vieux Saint-Maur.
RER A Saint-Maur Créteil à 10 minutes à pieds.
Alimentation générale au pied de l'appartement.
Restaurants et commerces à 2 minutes à pieds de l'appartement.
Pharmacie, boulangerie, écoles, à 1 minute à pied de l'appartement.
Parc de l'Abbaye face à la copropriété. 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Exposition
Sud-Est
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
6 m²

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA4397

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94100 Saint-Maur-des-Fossés
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 410 € TTC

    Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    333 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    73 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic19/07/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 250 à 1 740 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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