INSTANTiMMO

Vendu · 93500 Pantin

Appartement
Pantin

Charmant Loft en Duplex

Ce bien a été vendu. Contactez le conseiller pour découvrir des biens similaires ou lui confier votre projet.

Parler de mon projetVoir les photos
Appartement à Pantin — photo 1 sur 1 Vendu

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmant Loft en Duplex

RARE - Situé à 7 minutes à pied de la station de la ligne 5 "Eglise de Pantin", proche du canal, dans l'ancienne usine Marchal réhabilitée en 2018, à deux pas du Bar Gallia, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce superbe LOFT en Duplex de 3 pièces, de 85 m2 habitable.

Au calme, avec une hauteur sous-plafond de 3,2 mètres, sa décoration sur-mesure réalisée par un ébeniste d'art, vous serez totalement charmés.

A l'étage principal, vous entrerez dans une splendide pièce de vie attenante à la cuisine sur-mesure, aménagée et équipée. Coté nuit, une belle chambre de 12m2, une buanderie et une salle de bains avec Wc.

Vous empruntez un escalier pour découvrir un spacieux espace salon, un studio de musique totalement insonorisé (pouvant être aménagée en chambre), un espace dressing, une cave à vin.

Une terrasse de 12m2.

Un pur esprit loft, des matériaux de qualités, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Chauffage électrique dernière génération, de nombreux rangements, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Deux locaux à vélo sécurisés, et faibles charges.

Au plaisir de vous le présenter !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
2018
Exposition
Nord
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
12 m²

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

01

À proximité

Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.

Sélectionnez une catégorie.

    02

    Vos temps de trajet

    Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.

    Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.

    Chargement de la carte…

    Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.

    Ce bien vous intéresse

    Parlez directement
    au conseiller du dossier.

    Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

    Demande d’informations

    Parlons de votre projet.

    Référence VA4703

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    93500 Pantin
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 14 670 € TTC

    Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    236 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic28/02/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard720 à 1 010 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

    Retrouvez les annonces, les réalisations et les repères du marché local.