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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Studio à vendre - Rendement locatif brut : 5,97%

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 5 Vendu 1 / 5

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Studio à vendre - Rendement locatif brut : 5,97%

Spécial investisseur - Charenton Le Pont
Situé à seulement 5 minutes du métro Charenton Ecoles, venez découvrir ce studio, au dernier étage d'un immeuble sécurisé et ravalé. Vous pousserez la porte de cet appartement sur une spacieuse pièce de vie baignée comprenant une cuisine, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Aucune perte de place - Rendement locatif brut : 5,97%
Une cave au sous-sol.
Prestations : Fenêtres double vitrage, Exposition plein sud, cave au sous-sol, immeuble sécurisé et ravalé.
Exposition Sud.
Vous serez situé à seulement 7 minutes du Bois de Vincennes, pour profiter des beaux jours. Côté transports, il y'a plusieurs lignes de bus à moins de 300 mètres et la station de métro, ligne 8, "Charenton Ecoles"  est à moins de 500 mètres à pied. Vous trouverez également des établissements scolaires de tous types à moins de 300 mètres. Enfin le marché Place Aristide Briand à lieu deux fois par semaine, le Mercredi et le Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Exposition
Sud
Séjour
18 m²
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.

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    Référence VA2766

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 8 400 € TTC

    Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    305 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    9 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic15/04/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard440 à 630 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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