INSTANTiMMO

Vendu · 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement
Ivry-sur-Seine

Duplex en dernier étage avec balcon dans une résidence de 2015

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Appartement à Ivry-sur-Seine — photo 1 sur 16 Vendu 1 / 16

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Duplex en dernier étage avec balcon dans une résidence de 2015

En exclusivité chez INSTANTiMMO, dans le quartier d'Ivry Confluences, quartier en plein développement.

Au sein d'une résidence récente de 2015, un appartement en duplex au dernier étage et en parfait état comprenant au premier niveau: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour avec balcon exposé plein sud donnant sur jardin arboré.
A l'étage, palier desservant 2 chambres, une deuxième salle de bains avec baignoire et wc.

Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (15 000 €)

Vous serez situés à proximité de toutes les commodités, les transports: les bus ( lignes 180-323-325-125-25) et le RER C ( à 1 station de Bibliothèque Francois Mitterand). Les commerces, Franprix, restaurants, bars se trouvant aux pieds de la résidence et le centre commercial Quai d'Ivryà 650 mètres.

Métro ligne 7 station Mairie d'Ivry accessible à 8 minutes à l'aide du bus 323.

Le métro ligne 8 station Liberté également accessible en bus en 10 minutes.

Le bois de Vincennes étant lui accessible en 10 minutes en vélo.

  • Résidence récente
  • Dernier étage
  • Duplex
  • Salle d'eau à chaque niveau
  • Balcon plein sud
  • Toiture terrasse végétalisée
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
2015
Séjour
24 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Ascenseur
Oui
Accès PMR
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Surface balcon
5 m²

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA3147

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94200 Ivry-sur-Seine
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 500 € TTC

    Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieB
    84 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    12 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic05/05/2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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