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Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement
Le Perreux-sur-Marne

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Appartement à Le Perreux-sur-Marne — photo 1 sur 13 Vendu 1 / 13

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

Au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne et du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement propose une surface de 71m2 Carrez.

Niché au 3eme etage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement dévoile une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dînatoire indépendante.

S'ensuit, un espace de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon orienté Est, parfait pour profiter des belles matinées ensoleillées.

Une porte, telle un trait d’union, mène à l’espace nuit, garantissant une certaine intimité avec les pièces de vie.

Ce dernier distribue deux chambres dotées de dressings, la surface généreuse de la chambre parentale permet d'aménager un espace de travail, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains.
 

L’emplacement de ce bien offre un mode de vie dynamique, familial et pratique, dans une commune prisée dont les qualités ne sont plus à démontrer.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.
Charges annuelles :1 320€
 Aucune procédure en cours

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Exposition
Est
Séjour
23 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA7081

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94170 Le Perreux-sur-Marne
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 920 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    183 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic07/01/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 231 à 1 231 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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