Chargé du dossier
Emilie MEUNIER
RSAC 887991289Bien concernéAppartement · 94170 Le Perreux-sur-MarneRéférence VA7268
Vendu · 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement
Le Perreux-sur-Marne
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement
LE PERREUX-SUR-MARNE
EN EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités dans une copropriété entretenue et ENTIÈREMENT RAVALÉE
Je vous invite à visiter cet appartement FAMILIAL de type F4, offrant un potentiel considérable.
L'entrée dessert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant.
Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Travaux de rénovation à prévoir.
En sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien.
RAVALEMENT de la façade et ISOLATION payés et en cours de réalisation, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété !
DPE à revoir à la hausse
- Fort potentiel
- Situation
- Balcon
- BOX et cave
- Copropriété entierement ravalé
- Proche de tous les commerces
- Proche des écoles
- Ascenseur
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Ouest
- Séjour
- 22 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Balcons
- 7
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94170 Le Perreux-sur-Marne
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 12 000 € TTC
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Consommation d’énergieE
287 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreF
89 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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