Chargé du dossier
Maxime Rodrigues Vaz
RSAC 881454995Bien concernéAppartement · 94400 Vitry-sur-SeineRéférence VA9108
À vendre · 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement
Vitry-sur-Seine
Apparement T3 Vitry sur Seine
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Apparement T3 Vitry sur Seine
Découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Son séjour offre espace lumineux et spacieux de 18 m².
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Une loggia accessible par le bureau, adjacent au séjour, pouvant être ouvert pour agrandir la pièce de vie jusqu'à 25 m². Un stationnement intérieur (box) situé à 2 minutes à pied est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol de 4 m² est à votre disposition.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des arrêts de bus. Les tramways sont disponibles à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente.
Le chauffage est collectif au gaz, les charges s'élèvent à 800€ / trimestre.
Quelques rénovations sont à prévoir mais cela représente une opportunité unique de créer un espace personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 3 662 €/m²
- Étage
- 4
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1955
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Stationnement
- 1
Autour du bien
Le quartier,
en temps réel.
Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.
01
À proximité
Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.
Sélectionnez une catégorie.
02
Vos temps de trajet
Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.
5 min10 min15 min
Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.
Chargement de la carte…
Adresse exacte diffusée avec autorisation. Les points d’intérêt et les calculs partent de cette position publique, jamais d’une adresse plus précise que celle autorisée pour l’annonce.
Ce bien vous intéresse
Parlez directement
au conseiller du dossier.
Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.
Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 249 000 €
- Localisation
- 94400 Vitry-sur-Seine
- Surface habitable
- 68 m²
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 12 000 € TTC
- Copropriété
- 200 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Consommation d’énergieG
434 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreF
95 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
À comparer
Biens similaires.
Exclusivité 
DPEE279 GESE60
Appartement à vendre · 3 pièces
249 000 €4 293 €/m²94170 Le Perreux-sur-Marne
58 m²3 pièces2 chambres
DPEC82 GESC16
Appartement à vendre · 3 pièces
249 900 €3 845 €/m²77200 Torcy
65 m²3 pièces2 chambres
DPEE255 GESC17
Appartement à vendre · 3 pièces
248 000 €4 203 €/m²94000 Créteil
59 m²3 pièces2 chambres
