Chargé du dossier
Arven Nguyen
RSAC 85299564600019Bien concernéAppartement · 77200 TorcyRéférence VA10325
À vendre · 77200 Torcy
Appartement
Torcy
Duplex coup de coeur à TORCY
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Duplex coup de coeur à TORCY
Appartement duplex mansardé 3 pièces dans une copropriété de STANDING
65,74m² LOI CARREZ - 79,11m² AU SOL
Idéalement situé au cœur de TORCY, à quelques minutes du RER (6 minutes en voiture), cet appartement duplex mansardé vous séduira par son caractère et sa luminosité.
Au 1er niveau, vous découvrez un beau séjour avec coin cuisine ouvert, un dégagement avec placard, des WC indépendants et une loggia.
À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et un palier de dégagement.
Les atouts :
- Surface Loi Carrez de 65,74 m², et au sol 79,11m²
- DPE C – charges énergétiques maîtrisées (610 à 870 €/an)
- Double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation
- Isolation très bonne sur l'ensemble de la copro
- Parking couvert inclus
- Copropriété bien gérée
Prix de vente : 249 900 € - Honoraires d'agence inclus
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 3 845 €/m²
- Étage
- 1
- Étages dans l’immeuble
- 2
- Année de construction
- 2012
- Séjour
- 26 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Balcons
- 2
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 249 900 €
- Localisation
- 77200 Torcy
- Surface habitable
- 65 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 10 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 239 900 €
- Copropriété
- 65 lots · 29 lots concernés
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieB
82 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreC
16 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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